زندگی در فنلاند

سکونت و زندگی در فنلاند

فنلاند یکی از امن ترین کشور های جهان برای زندگی است؛ یه طور کلی زندگی در تمامی مناطق مسکونی آن امن است.

و خانه ها تمامی تجهیزات برای زندگی را دارا می باشند و در طول سال گرم هستند و تمامی شهر ها به طبیعت دسترسی دارند حتی حمل و نقل عمومی به خوبی کار می کند.

اختلاف طبقاتی در فنلاند نسبت به کشور های دیگر بسیار کمتر است این موضوع در سکونت نیز دیده می شود.

اقامت در فنلاند از طریق ویزای استارتاپ فنلاند

یکی از راه های اقامت در فنلاند، اخذ ویزای استارتاپ فنلاند می باشد.

فنلاند جزو کشورهایی است که از سطح بالایی در اتحادیه اروپا برخوردار است و از اعضاء پیمان شینگن می‌باشد.

مسکن استیجاری یا مسکن با مالکیت شخصی 

در فنلاند مشکل های مخطلف سکونت وجود دارد یعنی علاوه بر دو راهکار اجاره و خرید ملک در فنلاند روش های دیگری برای سکونتد وجود دارد.

مسکن استیجار در فنلاند 

حدود یک چهارم فنلاندی ها در خانه های استیجار زندگی می کنند، این خانه ها اپارتمانی هستند ولی امکان اجاره خانه های ویلای و یا ردیفی نیز وجود دارد. قیمت اجاره در مناطق مختلف متفاوت است و گران‌ترین خانه های اجاره ای در مرکز شهر های بزرگ قرار دارند.

خانه‌های استیجاری توسط شرکت‌ها، افراد شخصی، شهرها، مؤسسه ها، انجمن های کلیسا، انجمن ها، شرکت های بیمه، و بانک‌ها اجاره داده می شوند. برخی از کارفرماها خانه‌های شغلی و استخدامی در اختیار کارمندان خود می گذارند.

خرید خانه در فنلاند

حدود دو سوم فنلاندی ها در خانه های تحت مالکیت شخصی خود زندگی می کنند. اغلب خرید ملک در دراز مدت مقرون به صرفه تر از زندگی در خانه های استیجاری می باشد.

قیمت مسکن در منطقه های مختلف متفاوت است، در فنلاند اصلی ترین عوامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن قدمت و محل استقرار آن است.

در شهر های بزرگ مانند ترکو و هلسینکی قیمت خانه بیشتر از بخش های دیگر می باشد، با این حال خرید ملک در فنلاند یک سرمایه گذاری ایمن است.

همچنین این امکان وجود ندارد که قیمت مسکن پایین آید و یا کمتر شود ولی قیمت در شهر های کوچک و روستا ها کمتر است اما زمانی که بخواهید خانه خود را بفروشید پروسه فروش ان کار سختی است.

مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد

مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن باشد، حالتی است که در ابتدا فقط بخشی از خانه را می‌ خرید و در آن خانه به‌ عنوان مستأجر زندگی می کنید. در آینده می‌توانید کل خانه را برای خودتان خریداری نمایید.

هنگامی که به مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد نقل مکان می کنید، در ابتدا 10-20 درصد از بهای خانه را می پردازید. پس از این در آن مسکن به عنوان مستأجر زندگی می کنید. معمولاً مدت اجاره تقریباً 5-12 سال می باشد. در صورتی که با سازنده خانه توافق کرده اید، هم‌زمان می توانید سهم بیشتری از خانه را خریداری نمایید.

پس از پایان مهلت اجاره، خانه را برای خود خریداری می کنید. پس از خریداری خانه، شما صاحب یک مسکن تحت مالکیت شخصی خود در شرکت سهام مسکن هستید.

مخارج و هزینه‌ های سکونت در فنلاند

اجاره‌بها در فنلاند به طور متوسط تقریباً 15 یورو بابت هر متر مربع می باشد. این مربوط به قراردادهای اجاره جدید می باشد. با این حال قیمت مسکن های استیجاری بین 10 تا 30 یورو بابت هر متر مربع می باشد. مراکز شهرهای بزرگ معمولاً گران‌ترین اجاره‌بها را دارند.

در خانه‌های تک اتاقه، اجاره هر متر مربع به طور متوسط بیشتر از اجاره هر متر مربع در خانه‌های بزرگ است. معمولاً باید علاوه بر اجاره‌بها، هزینه مصرف آب، برق، بیمه مسکن، و خط اینترنت را هم پرداخت نمود. مقدار پول آب معمولاً به این بستگی دارد که چند نفر در مسکن زندگی می کنند.

قیمت خانه‌های با مالکیت شخص به طور متوسط 2100 یورو بابت هر متر مربع می باشد. با این حال، قیمت‌ ها بسیار متفاوت است.

خانه‌هایی که در شهرهای بزرگ واقع شده‌اند بیشترین قیمت را دارند؛ علاوه‌ بر این، قیمت ها در محله های مختلف یک شهر هم متفاوت است. علاوه بر قیمت فروش، از جمله تعمیراتی که در مسکن یا در شرکت سهامی ساختمان انجام می شود نیز بر روی هزینه سکونت تأثیر دارد.

در اعلامیه های فروش دو قیمت برای مسکن اطلاع داده می شود: قیمت فروش و قیمت کامل؛ قیمت واقعی و کلی مسکن قیمت کامل آن است؛ قیمت فروش نشان می دهد که مسکن را با چه قیمتی می توان خرید. ولی علاوه بر آن، وام شرکت سهامی ساختمان نیز در شارژ ساختمان پرداخت می شود که ممکن است قیمت سکونت را به طور قابل توجه ای بالا ببرد.

در شرکت سهامی ساختمان، معمولاً شارژ ساختمان هزینه بزرگی است. به ویژه مساحت ساختمان، تعمیرهای انجام شده و یا این که آیا شرکت ساختمانی خودش مالک زمین ساختمان است یا خیر، این موضوع  بر روی مقدار شارژ ساختمان تأثیر دارد.

وقتی خانه می‌خرید، دقت کنید که آیا شرکت ساختمانی خودش مالک زمین ساختمان است یا این که زمین ساختمان اجاره‌ ای‌ است.

به دلیل این که فنلاند کشور سردی است، در خانه های ویلایی گرم کردن خانه معمولاً بیشترین هزینه سکونت را تشکیل می‌ دهد. مقدار آن ممکن است تقریباً نصف کل هزینه‌ های سکونت باشد. هزینه های دیگر در خانه های ویلایی و دیگر خانه‌های مشابه عبارتند از مالیات ملک، برق، آب، بردن زباله و تعمیرات احتمالی.

با توجه به شرایط روز دنیا مهاجرت از محبوبیت بالای برخوردار است و تعداد افراد متقاضی روز به روز رو به افزایش است.

اما سوالاتی در این زمینه وجود دارد:

که کدام راه برای مهاجرت بهتر است؟ و یا امن است؟

اصلا نقش دلال ها در این وسط چیست؟

ایا احتمال کلاهبرداری وجود دارد؟

اگر اقامت را دریافت نکردیم چه اینده ی در انتظار ماست؟

درصورت بروز مشکل از سوی شرکت احتمال بازگشت وجه وجود دارد؟

ایا دریافت اقامت تضمینی و صد در صد است؟

و…

برای پاسخ به تمامی این پرسش ها نیازمند بررسی کارشناسان خبره و اگاه هستیم.

به همین دلیل تیم وکیلیو با سخت گیری فراوان در انتخاب مشاوران و خدمت رسانان خود برای بهبود شرایط مهاجرت و یافتن مناسب ترین کشور برای شما  که قصد مهاجرت را دارید تلاش می کند. 

اگر تمایل مهاجرت به کشور های عضو اتحادیه اروپا از جمله فنلاند را دارید موسسه وکیلیو اماده ارایه خدمات مهاجرتی با عقد قرارداد قانونی و امکان بازگشت وجه در صورت عدم دریافت ویزا اماده خدمت رسانی می باشد.

در نظر داشته باشید که موسسه وکیلیو هیچ گونه خدماتی در خارج از مسیر حقوقی مهاجرت ارائه نمی نماید وتمامی پلن های ارائه شده در راستای قانون می باشد.

علاوه بر اطلاعات و مقالات پر بار ارائه شده در وب سایت وکیلیو کارشناسان ما آماده ارائه مشاوره تخصصی در حوزه مهاجرت، ویزای استارتاپ کشورهای مختلف مانند ویزای استارتاپ انگلیس به صورت کاملا رایگان به شما عزیزان می باشد.